中建东孚与绿城咨询集团签署战略合作协议，共建物业行业新标杆
地产巨头与物业龙头的强强联合，旨在通过资源互补全面提升房地产项目服务品质与资产价值。
10月24日，中建东孚与绿城房地产咨询集团有限公司签署战略合作协议。绿城服务集团董事会主席杨掌法，绿城咨询集团总经理樊琍，东孚公司党委书记、董事长卢丙磊，党委副书记、总经理张涛等双方高层领导出席了签约仪式。
在授牌环节，双方领导共同为中环麓岛合作项目授牌，标志着战略合作正式启航。根据协议，中建东孚旗下项目将引入绿城咨询先进的物业服务标准与管理模式，从归家动线设计、服务礼仪规范到设施维护标准，全面提升项目服务品质。
01 强强联合
签约仪式前，双方代表共同参观了中环麓岛项目售楼处及样板间，详细了解项目规划与服务理念。
这一互动环节为随后的正式签约奠定了合作基础。
中建东孚是中国建筑第八工程局旗下从事物业服务的专业公司，具有国家物业管理壹级资质，位列中国物业服务百强企业第35位。
目前，中建东孚业务已布局长三角、环渤海、粤港澳、西部城市群等重点区域，覆盖北京、上海、深圳等13个国内大中城市，签约管理面积逾2000万㎡，服务业主近15万户。
绿城咨询集团是绿城服务集团旗下从事房地产全周期资产增值服务的专业集团公司。
它遵循“城市发展建设与服务全过程生态服务商”的战略定位，拥有兼具理论高度与实操经验的咨询服务体系。
02 合作前景
通过此次合作，中环麓岛项目将引入绿城咨询先进的物业服务标准与管理模式。
从归家动线设计、服务礼仪规范到设施维护标准，多个维度全面提升项目服务品质。
这并非中建系统与绿城咨询的首次合作。
2022年5月31日，山东中建城市发展有限公司运营服务公司就曾与绿城咨询集团在济南签署战略合作协议。
当时，中国物业管理协会副秘书长、山东省物业管理协会副会长兼秘书长张立君曾出席仪式并对双方合作给予高度评价。
此次中建东孚与绿城咨询的合作，标志着双方合作关系进一步升级和深化。
从山东区域扩展到上海及全国范围，从运营服务升级到全流程战略合作。
03 行业意义
根据合作协议，未来双方将充分发挥各自优势资源，在城市服务、智慧社区建设等领域开展更广泛合作。
通过资源共享、优势互补，共同打造物业行业高质量发展新标杆。
这一合作反映了当前房地产行业的一种发展趋势——开发商与专业服务提供商通过强强联合，实现资源优化配置，共同应对市场变化。
对于绿城咨询而言，此次合作有助于进一步输出其标准化服务体系，扩大业务范围。
对于中建东孚而言，借助绿城咨询在物业服务的专业经验，可快速提升自身项目的服务品质和品牌价值，增强市场竞争力。
04 中建东孚的战略布局
中建东孚近年在房地产领域持续发力。
2025年6月，其母公司中建股份公告称，中建八局下属子公司上海中建东孚投资发展有限公司竞得上海市宝山区南大路站TOD地块土地使用权，该项目土地获取价款达81.95亿元，总占地面积约9.87万平方米，规划用途包括商品住宅、商业、办公等。
这一大型项目的获取，显示了中建东孚深耕上海房地产开发市场的决心。
此外，2025年5月，中建东孚南京公司成功中标南京市江北新区三幅地块的委托开发管理服务项目，总建筑面积达15.3万平方米。
标志着中建东孚在南京轻资产代建管理再上新台阶。
在商业地产领域，东孚资管公司也表现活跃。
2025年6月26日，中建幸孚MALL青岛中德店举行2025年招商大会，该项目总建筑面积约6万㎡，定位为“治愈系生态绿谷城市综合体”。
05 绿城咨询的专业价值
作为绿城服务集团“四位一体”的重要业务板块，绿城咨询集团是绿城整合地产服务标准化体系及全产业链资源的创新平台。
它秉承“真诚、善意、精致、完美”的核心价值观，以智慧科技为后盾，以品质联盟为载体，通过源源不断地封装输出房产咨询服务产品、物业联盟服务产品、未来社区服务产品。
直接赋能房地产综合服务生态企业。
绿城咨询在业内已建立起良好声誉。
2021年，中建科技就曾中标“绿城中国绿色健康产品体系省级课题技术研究服务项目”，契合绿城中国新的发展战略——探索研究新“绿色健康”产品的发展方向及实施路径。
随着房地产行业进入调整期，专业分工与合作共赢成为发展趋势。
中建东孚与绿城咨询的合作案例表明，通过资源共享与优势互补，房企与专业服务商可以共同打造更高品质的项目。
从而在挑战中寻找机遇，共同推动行业迈向高质量发展新阶段。
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